Как получить выписку из БТИ в МФЦ

Со времени издания Федерального закона №218-ФЗ о госрегистрации недвижимости от 13.07.2015 спрос на услуги БТИ – Бюро технической инвентаризации, упал. Но информация, накопленная за десятилетия, хранится в архивах учреждения и периодически запрашивается гражданами и организациями. Как получить справку из БТИ через МФЦ – Многофункциональный центр, полезно узнать тем, кто заинтересован получить сведения о первичных характеристиках объектов недвижимости.

Нужность удостоверений об инвентаризации

Сегодня сведения из инвентарных дел носят вспомогательный характер, а юридической силой обладают при расчёте стоимости наследуемой недвижимости. Примеры, для чего нужна справка БТИ в правоотношениях:

  • судебные споры о правах на объекты, зарегистрированные до 2000 г.;
  • проведение предприятием технической инвентаризации имущества в собственных целях;
  • подготовка проектной документации на недвижимость, не поставленную на кадастровый учёт.

Инвентаризационные справки бывают нужны, когда проводится перепланировка в квартире, её приватизация, дарение. При продаже квадратных метров банк или покупатель могут запросить технический паспорт, хоть он и не входит в состав обязательных при сделке документов. Обновлённый документ о характеристиках квартиры получают у кадастрового инженера, уполномоченного законом на проведение обмерочных работ.

Требуют сведения из БТИ с людей, желающих улучшить свои жилищные условия с помощью государства. Все справки от бюро издаются на бланках установленной государством формы и заверяются подписью ответственного лица, печатью организации.

Формы справок от технического бюро

Кроме техпаспорта, через МФЦ можно получить поэтажный план и экспликацию к нему. Эти документы наиболее востребованы. Какие формы справок ещё запрашивают через центр документов:

  1. Выписки из технического паспорта БТИ ф. №1а и №1б. Первая даёт информацию о времени постройки здания, из чего сделаны стены, перекрытия, кровля, а также о количестве этажей и квадратных метров. Вторая – содержит сведения о БТИ, а не о здании.
  2. Справки ф. №3 и №5 – для совершения сделок с землёй и зданиями, помещениями соответственно. Форма 5 – описательного характера об инженерных коммуникациях, инфраструктуре, дате ввода в эксплуатацию, амортизации.
  3. Сведения об инвентаризационной стоимости объекта по состоянию на время до 2014 г.
  4. Форма №4 о полезной и общей площади в домах с печным и центральным отоплением.
  5. Удостоверение об идентификации адреса строительного объекта с графическим приложением к справке.

Заказать сведения БТИ можно и через сайт Госуслуги. Доступны в этом случае такие документы: техпаспорт, поэтажный план, информация об адресе объекта, времени его инвентаризации и стоимости.

Документы для обращения в МФЦ

Чтобы заявить о намерении получить нужный документ, направляются в ближайший многофункциональный центр, берут талон и дожидаются своей очереди. Основанием получения справки является заявление, адресованное руководителю БТИ. Составляется оно в центре документов с участием сотрудника, который подскажет, какие документы нужны, чтобы оформить нужное свидетельство.

В обращении указывают фамилию, имя, реквизиты паспорта и контактные данные просителя, а в заявке отмечают действия, которые нужно провести с объектом: инвентаризация, перепланировка, изменения в техпаспорте. Следующим пунктом идёт наименование нужного документа, число экземпляров. К заявлению прикладывают:

  • паспорт свой или лица, действующего по нотариальной доверенности;
  • документ о нахождении объекта в собственности у просителя;
  • копию договора аренды, если заявитель не является хозяином помещения;
  • письменное согласие собственника о предоставлении запрашиваемых арендатором сведений;
  • квитанцию об оплате документа – внести деньги можно в зале МФЦ.

Если за справкой обращается юридическое лицо, письмо излагается на фирменном бланке. После передачи заявления и пакета бумаг служащему центра, он вручит расписку о приёме документов с датой регистрацией и ориентировочным днём исполнения.

Срок действия сведений от БТИ

Полезное время использования инвентаризационных свидетельств изменяется в зависимости от их содержания от нескольких дней до 1–5 лет. По истечении установленного периода документ теряет юридическую силу. Срок действия справок следующий:

  • об инвентаризационной стоимости – 30 дней;
  • формы №№ 1а, 1б – 12 месяцев;
  • экспликация к техническому паспорту: бланки меняются в зависимости от места, куда подаются, диапазон сроков – 1–5 лет;
  • выписки ф. №№ 3, 5 о габаритах помещений и времени их использования – 10 дней;
  • выкупная стоимость квартиры для купли-продажи – 6 месяцев, а для целей наследования справка является бессрочной;
  • план земельного участка – 5 лет.

Для технического паспорта БТИ время использования организацией не установлено. Но есть правительственное постановление №921 от 04.12.2000, по которому обновление техпаспорта должно проводиться раз в 5 лет.

Причины отказа в предоставлении информации

Сотрудник МФЦ не примет бумаги с обращением в БТИ, если запрашивается справка, которая не входит в перечень разрешённых к выдаче через центр документов. Есть ещё ряд причин отказать заявителю в его просьбе. Часто мотивировки бывают такими:

  • неполный комплект или неправильное оформление бумаг;
  • нет оплаты стоимости запрашиваемого документа;
  • подача заявления не уполномоченным на это лицом;
  • в БТИ нет сведений на нужный объект.

Уведомление о возвращении документов выдаётся письменно или по почте. Если отказ не обоснован надлежащим образом или заявитель с ним не согласен, решение МФЦ, БТИ можно обжаловать через суд.

Время оказания услуги и цена

Стоимость и сроки изготовления справки зависят от степени сложности документа и его назначения. Законодательством на оформление всех видов выписок БТИ при их запросе через МФЦ отпускается 30 суток со дня обращения. На практике процедура длится 2–3 недели. Цена установлена отдельно на каждую форму документа, вот некоторые цифры:

  • справки ф. №№ 1а, 1б, 3, 5 обойдутся по 212 рублей за штуку;
  • техническое состояние жилого помещения – 110;
  • инвентаризационная стоимость – 540;
  • установление адреса объекта – 437;
  • поэтажный план здания – 180 руб.

Когда справка нужна срочно, по двойному тарифу её изготовят за 10 дней. При доплате за сверхсрочность необходимый документ можно получить за 5 суток.

Оставьте комментарий